Dentro deste conceito uma construção pode ser totalmente pré fabricada onde as paredes por exemplo já compõem a estrutura e chegam ao canteiro de obras prontas em alguns casos já inclusive com os caixilhos e tubulações embutidas, feitas em concreto armado e somente montadas formando a construção
Ou podemos ter apenas a estrutura pré fabricada caso muito comum de galpões onde toda a estrutura chega pronta apenas para ser montada no canteiro de obras e os fechamentos, são feitos in loco mediante elevação de alvenaria, divisões em placas de gesso, ou em outros tipos de materiais.
Deste modo fica clara a diferença entre construção pré fabricada e construções totalmente executadas no canteiro.
A grande confusão se deve ao fato de que alguns construtores na tentativa de diferenciar seu produto ou oferecer digamos ao cliente um produto diferenciado, executam algumas plantas padronizadas, calculam as quantidades de matérias e as vendem em “kits”, com a opção de poderem ou não ser montados pelo fornecedor de acordo com a vontade do cliente, sob a denominação de casa pré fabricada.
Desta forma temos a sensação de estar comprando uma casa pronta, industrializada mas na verdade estamos adquirindo uma construção padronizada que, devido ás repetidas execuções ou por já estarem os materiais pré calculados, consegue-se minimizadas e até mesmo anular em alguns casos as perdas, o que não a torna pré fabricada, já que toda a construção é feita no canteiro de obras.
De modo mais simples, podemos dizer que uma construção é pré fabricada quando em sua predominância os elementos que compõem a construção, são fabricados ou moldados em partes ou em peças, chegam ao local da construção e lá são montados (juntadas estas partes ou peças), independente do seu tipo estrutural, em alguns casos dependendo do porte da construção, podemos ter as peças ou partes moldadas ou fabricadas no próprio canteiro, porém a edificação em si é somente montada e não construída.

 Alvenaria Estrutural            Pré Fabricada

Diferenças entre construção de Alvenaria Estrutural e Pré Fabricada.
Existe um mito muito grande, na verdade mais um engano que um mito, que acabou por criar uma tendência de se associar construções de alvenaria estrutural, com construção pré fabricada.
Para dirimir este mito, vamos começar de modo rápido conhecer os tipos de estruturas e suas características principais.
A grosso modo os principais tipos de estrutura são:
Estrutura em Concreto armado – sistema estrutural onde as principais peças que tem a função de suportar as cargas e tensões (pilares e vigas), são formados pela associação de aço e concreto, pré moldados ou não.
Estrutura em aço ou metálica – as peças principais da estrutura (pilares e vigas), são compostas por perfis de aço ou perfilados metálicos.

Estrutura de madeira - as peças encarregadas de suportar e distribuir as cargas são em madeira independente de serem maciças ou compostas.

Alvenaria Estrutural – as paredes estruturais, ou seja somente a paredes que foram responsáveis por suportar as cargas e por garantir a estabilidade da edificação, compõem a estrutura da construção em substituição aos pilares e vigas, podendo ou não serem armadas, (com a associação de aço), isto dependerá das cargas que a estrutura estará sujeita.

Estrutura mista – e aquela onde se utilizam mais de dois tipos estruturais e onde não há a predominância de um tipo em especifico.

Deste modo de acordo com a predominância e características das peças estruturais atribuímos a construção o tipo de estrutura, pelas características podemos dizer que uma construção tem estrutura em concreto armado, madeira, etc.
O que não deve ser confundido com o tipo de construção adotado no caso que tratamos se ela é pré fabricada ou convencional digamos.

Dentre as estruturas todas elas podem ou não serem pré fabricadas, podemos ter construções pré fabricadas em concreto armado ou em aço por exemplo.